Châteaudun'da 4 yatak odalı ve toplam bodrum katı olan anahtar teslim şehir evi – Paris'ten 1 saat 45, ideal ana konut

Maison de ville familiale 4 chambres – Centre-ville de Châteaudun – DPE C – À 5 min de la gare Située en plein cœur de Châteaudun, cette maison de ville spacieuse et lumineuse allie confort moderne, performance énergétique (DPE C) et proximité immédiate des commerces, écoles et gare. Idéale pour une famille ou un couple actif, elle offre une vie urbaine paisible à seulement 1h30 de Paris. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, - Salon séparé et cosy, - Chambre, - Salle d'eau avec douche et WC. Étage : - Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, - Seconde salle d'eau moderne avec douche et WC. Sous-sol complet – Garage et espaces pratiques : - Garage de 28 m², - Buanderie, - Pièce de stockage de 30 m² idéale pour atelier, salle de sport ou cave, avec espace chaufferie. Extérieur intimiste et fonctionnel : - Terrain de 289 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, - Terrasse en bois neuve de 40 m², parfaite pour les repas d'été, - Cabanon de jardin de 10 m² pour outils, vélos ou mobilier. Localisation stratégique : - Centre-ville de Châteaudun : tout accessible à pied, - Gare SNCF à 5 minutes à pied (Paris en 1h30), - Proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et Place du 18 Octobre. Atouts supplémentaires : - Classe énergétique C : consommation maîtrisée, - Maison saine et bien entretenue, - Vie de plain-pied possible, - Secteur calme et recherché. Cette maison de ville familiale est une opportunité rare, combinant confort, praticité et luminosité, en plein centre de Châteaudun. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, EI enregistré au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Référence agence : 9769