Rare sur le secteur – Maison en pierre avec charme et fort potentiel à Saint-Hilaire-des-Loges

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente en exclusivité : Maison en pierre à rénover – Charme & potentiel à Saint-Hilaire-des-Loges Située dans un environnement calme, à seulement 3 minutes du centre de Saint-Hilaire-des-Loges, cette maison en pierre est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie paisible, avec un accès rapide aux grands axes : Fontenay-le-Comte et l'A83 à 15 minutes, Niort à 30 minutes. Idéal pour allier confort de vie et accessibilité. La propriété propose un potentiel de 214 m² habitables de plain-pied ainsi que 100 m² aménageables à l'étage, soit un total de 314 m² à transformer selon vos envies. Permis de construire déjà validé : un véritable avantage pour lancer rapidement votre projet. Plusieurs options s'offrent à vous : • Créer une spacieuse maison familiale avec du cachet, • Concevoir jusqu'à 5 logements pour un projet d'investissement locatif rentable. Un bien plein de caractère, dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Cette annonce référence 279105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr