CÖMERT HACIMLI EV

Maison spacieuse de 170m² située dans la dynamique commune de Granges Aumontzey à 15mns de Gérardmer, 10mns de Bruyères, 35mns de Remiremont, d'Epinal et de Saint-Dié. Côté extérieur: Vous trouvez une cour qui permet de se garer aisément, une annexe pouvant servir de garage. Sur l'arrière de la maison, vous avez accès un espace vert donnant sur une terrasse bois permettant de se ressourcer au calme. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, on accède à un espace à vivre ouvert composé de sa cuisine intégrée, salon, salle à manger, à une salle de bain (à finir de rénover) et à un généreux cellier. A l'étage, vous accédez à une mezzanine qui dessert une grande chambre parentale, de plus de 25m², équipée d'un vaste dressing, deux chambres de 14m² chacune et une salle de bain. Mode de chauffage : Au gaz, poêle à bois en complément. Rénovation majeure effectuée entre 2018 et 2020 Laissez vous séduire par cette généreuse maison et venez la visiter. Cette annonce référence 287791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TANTIN (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 44860654100036. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr