iad France - Elizabeth Nogueira vous propose: Villa d’Exception à Éragny-sur-Oise – Charme, Luxe & Sérénité aux Portes de Paris
À vendre : Propriété de prestige 7 pièces – 275 m² habitables – Terrain clos de 1600 m² – Piscine – Dépendance – Sous-sol total
Nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, découvrez cette somptueuse villa contemporaine aux prestations haut de gamme, édifiée en 2011 à Éragny-sur-Oise. Idéalement exposée plein sud et située à proximité immédiate des transports (RER A, L, ligne J), écoles, commerces et axes autoroutiers, elle conjugue avec brio confort, élégance et accessibilité.
Dès l’entrée, le ton est donné : escalier en fer forgé, salon cathédrale à la charpente traditionnelle, volumes lumineux et matériaux nobles. La pièce de vie généreuse ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative.
À l’étage, deux grandes chambres avec salles d’eau privatives et dressing, ainsi qu’une 4e chambre mansardée de 27 m² parfaitement aménagée complètent les espaces nuit.
Le sous-sol total de 177 m² offre une salle de sport ou de loisirs, un vaste garage, une buanderie et de nombreux rangements.
Côté extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine chauffée, une cuisine d’été avec four à bois et barbecue, ainsi qu’une dépendance avec bureau de 25 m² et un second garage couvert complètent ce bien d’exception.
Prestations Premium :
- Domotique et volets roulants centralisés
- Portail automatique, alarme et télésurveillance
- Arrosage intégré
- Matériaux de qualité et finitions soignées
>> Localisation idéale : Calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles.
Un véritable havre de paix à seulement 30 min de Paris. Un bien rare à visiter sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette propriété unique!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre : Propriété de prestige 7 pièces – 275 m² habitables – Terrain clos de 1600 m² – Piscine – Dépendance – Sous-sol total
Nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, découvrez cette somptueuse villa contemporaine aux prestations haut de gamme, édifiée en 2011 à Éragny-sur-Oise. Idéalement exposée plein sud et située à proximité immédiate des transports (RER A, L, ligne J), écoles, commerces et axes autoroutiers, elle conjugue avec brio confort, élégance et accessibilité.
Dès l’entrée, le ton est donné : escalier en fer forgé, salon cathédrale à la charpente traditionnelle, volumes lumineux et matériaux nobles. La pièce de vie généreuse ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative.
À l’étage, deux grandes chambres avec salles d’eau privatives et dressing, ainsi qu’une 4e chambre mansardée de 27 m² parfaitement aménagée complètent les espaces nuit.
Le sous-sol total de 177 m² offre une salle de sport ou de loisirs, un vaste garage, une buanderie et de nombreux rangements.
Côté extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine chauffée, une cuisine d’été avec four à bois et barbecue, ainsi qu’une dépendance avec bureau de 25 m² et un second garage couvert complètent ce bien d’exception.
Prestations Premium :
- Domotique et volets roulants centralisés
- Portail automatique, alarme et télésurveillance
- Arrosage intégré
- Matériaux de qualité et finitions soignées
>> Localisation idéale : Calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles.
Un véritable havre de paix à seulement 30 min de Paris. Un bien rare à visiter sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette propriété unique!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
