Yenilenecek otantik çiftlik evi

Voici une version réécrite de votre texte publicitaire, avec un ton chaleureux, professionnel et engageant, tout en mettant en valeur les atouts de la propriété : --- **À Vendre : Authentique Fermette à Rénover – Un Écrin de Nature à Fort Potentiel !** Vous rêvez de grands espaces, de calme et d'authenticité ? Cette charmante fermette n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Nichée au cœur d'un terrain généreux de **7612 m²**, elle offre un cadre de vie paisible, propice à tous vos projets. **Caractéristiques principales :** * **Rez-de-chaussée de 95 m²** : Un volume à repenser selon vos envies – salon cosy, cuisine ouverte, suite parentale… Tout est possible ! * **Grenier aménageable** : Laissez libre cours à votre imagination – chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… * **Grange attenante** : Idéale pour agrandir l'habitation, créer un atelier, un espace de loisirs ou même un gîte. * **Dépendances diverses** : Pratiques pour le rangement, elles peuvent aussi accueillir vos projets agricoles, artisanaux ou créatifs. **Un potentiel rare à exploiter !** Maison de famille, résidence secondaire, projet de rénovation ou investissement locatif… Cette fermette est une véritable toile vierge, pleine de promesses. **Un environnement préservé :** Profitez d'un cadre bucolique sans être isolé. À deux pas des commodités, vous goûterez à la sérénité de la campagne tout en restant connecté au confort moderne. **BONUS :** Possibilité de **détacher un terrain à bâtir** pour un projet supplémentaire ou un investissement. **Ne laissez pas passer cette opportunité unique !** Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. --- Souhaitez-vous une version plus concise, plus formelle, ou adaptée à un support spécifique (réseaux sociaux, flyer, site immobilier, etc.) ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf.911211