Ecurie de propriétaire étendue sur 2,5 hectares comprenant une maison d’habitation de 125 m², des installations équestres et de nombreuses dépendances.
Situation géographique
Département des Vosges (88) au cœur de la plaine, propriété accolée à la forêt de Fraize (piste de trotting), très belle exposition et vue panoramique sur la vallée de la Moselle.
Accès
- Proche voie rapide et gare SNCF
- Tous commerces et commodités sur place
- 8 km de Thaon-les-Vosges
- 20 km d’Epinal
- 53 km de Nancy (54)
- 56 km de Gérardmer
Habitation
Maison d’habitation de 125 m² de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, comprenant :
- 1 salon/séjour
- 1 cuisine avec cuisine intégrée complète : 18 éléments, 2 armoires et un ilot central en granit (130x300) avec plan de travail en granit (60x320) et évier en résine
- 2 chambres
- 1 salle de bains avec baignoire balnéo 2 places, meuble double-vasque suspendu, douche à l’italienne avec jet hydro massant, mur en granit
- 1 WC suspendu avec mur en granit (120x220)
- 1 véranda avec accès terrasse’
Détails
- Toiture de l’habitation : bac acier de 2022, isolé avec mousse polyuréthane 400 mm
- Isolation extérieure de 200 mm
- Cumulus de 2022 de 300 litres
- Electricité et plomberie complètes de 2022
- Mur intérieur crépi et sol carrelage de 2022
- Fenêtres double vitrage bois Mercier-David de 2022
- Assainissement : microstation neuve de 2022
- Récupérateur d’eau pluviale 2000 litres
- Toutes les tablettes des fenêtres sont en granit
- Toutes les portes sont en galandage
- 1 piscine en acier enterrée chauffée octogonale de diam. 3,5 m avec dalle béton
- 2 vergers fruitiers (mirabelles, poires, cerises, pomme, figues, noix, pêches)
- Mur de propriété de 2022
- Terrain semé en 2022
Installations équestres
- 1 carrière de 2100 m² (60x35m), terrassée et enrochée, le drainage et la mise en sable restent à faire
- 1 emplacement écurie : palier terrassé et enroché avec dalle béton : emplacement prévu pour une écurie de 600 m² comprenant 20 boxes (60x10m)
- 1 parking privé de 200 m², terrassé, enroché, avec géotextile et cailloux
- 1 parking clients de 300 m², terrassé, enroché
Dépendances
- 1 chalet de 30 m² isolé (lambris à conforter), branché eau et électricité, avec cuve de récupération d’eau de pluie
- 1 cabanon de jardin de 10 m²
- 1 cabanon de 15 m² branché électricité et eau (proche de la maison)
- 1 maisonnette de 15 m² non branchée (en haut de la propriété)
- 1 maisonnette de 8 m² non branchée (en haut de la propriété)
- 1 atelier de 10 m² à côté de la maison
- 1 garage en tôle à l’entrée de la propriété avec dalle béton et électricité
Contacter Anne-Lise MULLER 06.58.74.42.46
