Maison de 86m² rénovée en 2019 + grange à rénover - 5000m² de te

Maison de 86m² rénovée en 2019 + grange à rénover - 5000m² de terrain - St Jeoire Sur la commune de St Jeoire, lieu dit Cormand, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2019 de 86m² habitables et comprenant : Au rez de jardin Un grand salon avec cuisine équipée ouverte et terrasse avec accès sur le jardin, une buanderie, un WC séparé Au 1er étage Une salle de bain avec baignoire et toilettes, deux chambres et un espace bureau En mezzanine Une petite cabane, chambre idéal pour un jeune enfant ou pour une salle de jeu Le + ? - Un mazot entièrement rénové - Garage avec carport pour un total de 50m2 - une Grange indépendante de 11m au faitage et 95m2 par plateau soit environ 300m² aménageables, ou tout reste à faire, idéal pour une seconde habitation en zone constructible. La maison est implantée sur plus de 5000m² de terrain en grande partie agricole. Côté technique : - La maison a été rénovée aux normes RT2012 (rénovation totale en 2019) - Chauffage via une chaudière électrique avec un plancher chauffant hydraulique - Construction en ossature bois avec une double isolation - Assainissement individuel conforme - Double vitrage Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997 euros et 1 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr