iad France - Christophe Fages (06 72 05 35 07) vous propose : A vendre - Appartement de caractère de 89 m² environ (130 m² environ au sol), avec terrasse et vue panoramique - Biarritz Saint Charles - Possibilité d'acquérir un grand Box fermé.
Situé dans le quartier très convoité de SAINT CHARLES, à quelques pas des commerces et à seulement 6 minutes à pied de la Grande Plage, ce spacieux appartement T4 de environ 89 m² environ (130 m² environ au sol) vous séduira par son charme atypique et sa vue panoramique sur Biarritz.
Niché au 4éme et dernier étage d'une résidence SÉCURISÉ sans ascenseur, ce bien lumineux offre une pièce de vie généreuse, ouverte sur une terrasse (exposition Sud), idéale pour profiter du cadre de vie unique de la Côte Basque.
Il se compose d'une entrée donnant d'un côté, à un vaste séjour, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée. Depuis le séjour vous aurez accès à la terrasse et pourrez profiter de sa superbe vue.
De l'autre côté vous aurez accès à la partie nuit : une première chambre spacieuse avec porte coulissante et sa salle d'eau privative. Une seconde chambre, une salle de bain, un WC séparé et enfin une dernière chambre ou espace bureau de 14 m² environ au sol.
Coté technique , Vélux dans toutes les pièces pour un maximum de luminosité, grande baie vitrée à galandage pour accéder à la terrasse, chauffage électrique.
EN OPTION : BOX FERMÉ DE 31 m² environ
Possibilité d'acquérir un box fermé de 31 m² environ avec télécommande, électricité, prise, au pied de la résidence.
Rare sur le secteur, ce grand espace sécurisé permet de stationner un grand véhicules et deux roues, ou d'aménager un espace de stockage haut de gamme.
Un bien de charme, idéal pour une résidence principale, un pied à terre d'exception dans un secteur emblématique.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Biarritz, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Je suis à votre disposition 7 jours/7? je m'adapte à votre planning.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.33 € par mois (soit 1227.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fages EI (ID 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans le quartier très convoité de SAINT CHARLES, à quelques pas des commerces et à seulement 6 minutes à pied de la Grande Plage, ce spacieux appartement T4 de environ 89 m² environ (130 m² environ au sol) vous séduira par son charme atypique et sa vue panoramique sur Biarritz.
Niché au 4éme et dernier étage d'une résidence SÉCURISÉ sans ascenseur, ce bien lumineux offre une pièce de vie généreuse, ouverte sur une terrasse (exposition Sud), idéale pour profiter du cadre de vie unique de la Côte Basque.
Il se compose d'une entrée donnant d'un côté, à un vaste séjour, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée. Depuis le séjour vous aurez accès à la terrasse et pourrez profiter de sa superbe vue.
De l'autre côté vous aurez accès à la partie nuit : une première chambre spacieuse avec porte coulissante et sa salle d'eau privative. Une seconde chambre, une salle de bain, un WC séparé et enfin une dernière chambre ou espace bureau de 14 m² environ au sol.
Coté technique , Vélux dans toutes les pièces pour un maximum de luminosité, grande baie vitrée à galandage pour accéder à la terrasse, chauffage électrique.
EN OPTION : BOX FERMÉ DE 31 m² environ
Possibilité d'acquérir un box fermé de 31 m² environ avec télécommande, électricité, prise, au pied de la résidence.
Rare sur le secteur, ce grand espace sécurisé permet de stationner un grand véhicules et deux roues, ou d'aménager un espace de stockage haut de gamme.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.33 € par mois (soit 1227.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fages EI (ID 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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