iad France - Alexandre Gourjault vous propose: RARE sur COURSAN - Maison Familiale de plain-pied avec Jardin et Garage.
Située dans un charmant quartier résidentiel de ce village avec toutes les commodités quotidiennes, cette maison individuelle de 117 m² environ, sur une parcelle de 407 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
+++ Possibilité de créer 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES +++
*Description des Pièces*:
- Un espace de vie lumineux climatisé de 44 m² environ, idéal pour se réunir, se détendre et partager de précieux moments ensemble.
- 3 chambres avec placard, chacune offrant une surface confortable pour créer un espace intime et personnel.
- Une cuisine séparée de 20 m² entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
- Une mezzanine de 15 m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
- Un WC séparé avec coin buanderie.
- Une salle d'eau.
*Avantages*
- Spacieux jardin, terrain piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Grande terrasse de 40 m², orientée sud et est, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
- Proximité des services et commodités : écoles maternelle, primaire, centre médical (médecins, dentistes, infirmières, kinésithérapeutes) à 500 m, commerces à 1,5 km.
- Situation géographique idéale : à seulement 7 km de Narbonne, 20 km de Béziers et à 15 km des plages et de la mer, 1 h de l'Espagne, 1 h de Montpellier.
Cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et bien-être, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à Coursan.
*** CONTACTEZ- MOI RAPIDEMENT ! ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un charmant quartier résidentiel de ce village avec toutes les commodités quotidiennes, cette maison individuelle de 117 m² environ, sur une parcelle de 407 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
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*Description des Pièces*:
- Un espace de vie lumineux climatisé de 44 m² environ, idéal pour se réunir, se détendre et partager de précieux moments ensemble.
- 3 chambres avec placard, chacune offrant une surface confortable pour créer un espace intime et personnel.
- Une cuisine séparée de 20 m² entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
- Une mezzanine de 15 m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
- Un WC séparé avec coin buanderie.
- Une salle d'eau.
*Avantages*
- Spacieux jardin, terrain piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Grande terrasse de 40 m², orientée sud et est, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
- Proximité des services et commodités : écoles maternelle, primaire, centre médical (médecins, dentistes, infirmières, kinésithérapeutes) à 500 m, commerces à 1,5 km.
- Situation géographique idéale : à seulement 7 km de Narbonne, 20 km de Béziers et à 15 km des plages et de la mer, 1 h de l'Espagne, 1 h de Montpellier.
Cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et bien-être, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à Coursan.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
