Annecy'de 125 m² dubleks

Lüks bir apartman dairesinin en üst katında, sakin ve yerleşim ortamında, şehir merkezine ve tüm olanaklara birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ideal bir konuma sahip olan 124 m²'lik Carrez'in (132 m² kullanışlı) bu muhteşem dubleksini keşfedin. Optimum pozlama sayesinde ışıkla yıkanan bu mülk, konfor ve huzur arayan bir aile için mükemmel, yaşamak için cömert ve keyifli alanlar sunuyor. İdeal bir düzen: • Ana seviye: * Güneybatıya bakan 18 m²'lik bir terasa açılan, aydınlık ve samimi, 50 m²'den büyük geniş bir oturma odası. * Doğuya bakan 8 m²'lik ikinci bir terasa erişim sağlayan, engelsiz dağ manzarası sunan bağımsız bir mutfak. * Bir yatak odası, bir duş odası ve ayrı bir tuvalet. •Yukarı: * Biri özel balkonlu, özel yapım depolama alanına sahip üç yatak odası. * Ayrı banyo ve tuvalet. Fark yaratan varlıklar: • Mutlak huzur için en üst kat. • Açık havanın tadını doyasıya çıkarmak için iki teras + bir balkon.
 • Gün boyu optimum parlaklık sağlayan ideal pozlama.
 • Huzurlu bir ortamın kalbinde lüks apartman dairesi.
 • Olanaklara yakınlık: şehir merkezine birkaç dakikalık yürüme mesafesinde. 
 • Maksimum konfor için açık otopark alanı ve 9 m² kiler. Oturma odası ve yatak odaları klimalıdır. Fiyata ek olarak 29m²'lik çift garaj mevcuttur. Piyasada nadir bulunan bir mülk. Bir görüntüleme ayarlamak veya daha fazla bilgi almak için benimle iletişime geçin. Bu reklam referans 289026 size RSAC of ANNECY'ye (74000) kayıtlı BSK Immobilier MARC JACQUIN (EI) satış temsilciniz tarafından 94134503500013 numarasıyla sunulmaktadır. Emlak fiyatı: 987.000,00 € Acente ücretleri satıcı tarafından ödenir. Ortak mülkiyet hakkında: Herhangi bir işlem devam etmiyor. Lot sayısı: 84 Tahmini yıllık ücretler: 2.353,00 € Enerji performansı hakkında: Enerji teşhisinin tamamlanma tarihi: 11/06/2024 DPE puanı: 192 kWhEP/m²/yıl Sera gazı puanı: 6 kgepCO2/m²/yıl Standart kullanım için tahmini yıllık enerji harcaması: yılda 1530,00 € ile 2140,00 € arasında. 2021 yılına endeksli ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil). Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisques web sitesinde mevcuttur: www.georisques.gouv.fr