Beaune'nin kalbinde yenilenmiş eski şaraphane

Située en plein cœur de Beaune, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2021 marie le charme de l’ancien et le confort fonctionnel. Offrant environ 350 m² habitables sur un terrain de 850 m², elle dispose d’une vaste terrasse d’environ 60 m² ouvrant sur une piscine de 15 × 4 m, idéale pour prolonger la vie dedans/dehors. Une dépendance d’environ 100 m² vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement (gîte, bureaux, atelier…). Le rez-de-jardin s’organise autour d’un grand salon et d’une salle à manger baignée de lumière avec accès de plain-pied à la terrasse et à la piscine. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, est prolongée par une arrière-cuisine moderne. Ce niveau comprend également deux suites, chacune avec sa salle de bains, pour un confort de vie au quotidien ou l’accueil d’hôtes. Un ascenseur dessert l’intégralité de la maison, du sous-sol au premier étage, pour des déplacements facilités. À l’étage, six chambres climatisées, toutes dotées de leur salle de bains privative, garantissent intimité et bien-être à la famille comme aux invités. Le sous-sol, enfin, propose des volumes polyvalents prêts à accueillir un espace sport ou bien-être (sauna, fitness, etc.). On y trouve aussi une salle de bains et des toilettes aux normes PMR, deux caves et une grande buanderie. L’ensemble bénéficie d’équipements récents issus de la rénovation complète réalisée en 2021. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte au cœur de Beaune, cette propriété rare par ses volumes, ses prestations et sa situation offre un cadre de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : Non soumis au DPE. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 entre 4000€ et 6000€. Pacôme VEXLARD – Agent commercial (EI) – RSAC 531 028 413 – Dijon. Tél : +33 6 11 04 41 04