Maison à vendre 5 pièces COULAINES (72)

Bérangère GOGUET vous propose cette Maison soignée avec véranda et jardin paysagé d'environ 108 m² à Coulaines Dans un quartier calme et recherché de Coulaines, proche des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une véranda chauffée et climatisée de près de 20 m², idéale pour un coin lecture, un salon détente ou un jardin d'hiver. À l'étage : deux chambres en enfilade, un espace bureau, un WC avec lavabo. Atouts techniques et confort : Chaudière gaz récente Toiture refaite + isolation du pignon Tableau électrique refait en 2024 Double vitrage, volets roulants motorisés Garage avec porte motorisée + arrière-cuisine avec évier Terrasse extérieure de 21 m², dotée d'un store-banne électrique Jardin paysagé esprit japonisant (pas japonais, cailloux décoratifs, très peu d'entretien) Cabanon pour atelier ou rangement Une maison solide et confortable, avec des prestations techniques modernes, idéale pour une vie de famille paisible sans travaux lourds à prévoir. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.916571