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Boulogne, dans l’écoquartier des Rives de Seine, découvrez ce duplex, d'une superficie de 52,02m² Carrez, niché au 9e et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue. Le premier niveau offre une entrée, une belle chambre avec nombreux placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un espace de vie baigné de lumière accueille une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2025, donnant sur un séjour chaleureux prolongé par une terrasse de plain pied d’environ 9 m² et d'une buanderie. Vous serez séduit par le calme absolu sur le jardin et l’absence de vis-à-vis. En parfait état, cet appartement coup de cœur bénéficie de prestations de qualité : nombreux rangements, climatisation, extérieur optimisé avec rangement et local à vélos. Vendu avec une place de parking privative en SUS à 25 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 25 lots d'habitation - Charges annuelles de 3600 euros - http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 730 € et 1050 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.