Un investissement locatif attractif à Anglet, près de l’océan
Situé au cœur de la dynamique Côte Basque à Anglet, cet appartement T2bis neuf de 53,29 m² offre une opportunité idéale pour les investisseurs. Positionné au 3e étage, il allie modernité, confort et rentabilité, à deux pas des plages, des universités et des golfs, dans une résidence innovante conçue pour toutes les générations.
- Type : Appartement T2bis (2 pièces + espace supplémentaire)
- Superficie habitable : 53,29 m²
- Étage : 3e étage
- Orientation : Ouest, pour des couchers de soleil magnifiques
- Extérieurs : Terrasse de 8,45 m²
- Stationnement : 1 place de parking intérieur
- Prestations :
- Espaces intérieurs modernes et fonctionnels
- Finitions soignées avec matériaux de qualité
- Confort énergétique conforme aux normes actuelles
- Option mobilière : Mobilier disponible à 5 650 € HT (6 780 € TTC), non inclus
Intégrée dans une résidence sécurisée et connectée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel :
- À quelques minutes des plages atlantiques et des spots de surf
- Proximité des universités et des 7 500 étudiants de la région
- Accès facile aux golfs, commerces et infrastructures modernes
- À proximité de Biarritz et des autoroutes A63/A64
- Rentabilité élevée : 3,90 % avec un loyer annuel estimé à 13 057,20 €
- Fiscalité avantageuse : Récupération de TVA, amortissement et revenus locatifs potentiellement non imposés
- Gestion simplifiée : Gestion locative assurée avec bail commercial de 10 ans
- Investissement pérenne : Idéal pour un patrimoine dans une zone à forte demande locative
Prix : 334 800 € HT
Livraison : 3e trimestre 2027
Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un appartement neuf à Anglet, à deux pas des plages. Contactez-nous dès maintenant pour consulter les plans, organiser une visite virtuelle ou réserver ce bien à fort rendement !
