Appartement à vendre Pornic

Forom Immobilier vous propose un appartement T2 Duplex d'environ 40 m² situé à Pornic, dans la résidence Affaires Cap West. Loyers annuels de 6 197€ HT, rentabilité brute 7,12% ! Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non. Informations clés : - Montant des charges annuelles : 1 329€ - Taxe foncière 2024: 331€ - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lots : 88 Honoraires charge vendeur.