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51100 - REIMS -5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BEAU POTENTIEL AVEC JARDIN Stéphane et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située à Reims - La Neuvillette , offrant un potentiel certain pour un cadre de vie idéal en famille. Cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux, avec 2 chambres (dont une permettant d'accéder à une autre pièce en enfilade) + combles aménageables, d'une surface de 85.0m², vous séduira par son fort potentiel. La chaudière gaz à condensation et les fenêtres récentes apportent un confort et une luminosité appréciables. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux du séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, et la cuisine équipée, parfaite pour profiter des belles journées en extérieur. Les combles aménageables de 22.0m² offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire, tandis que la cave de 20m² permet un espace de rangement pratique. À l'extérieur, un jardin de 422.0m² vous promet des moments de détente et de loisirs en plein air. Une dépendance de 50.0m² complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins Le potentiel de cette maison, allié à son jardin et à ses espaces extérieurs, en fait un bien rare et recherché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous ses atouts cachés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris