iad France - Renaud Laurent vous propose: Laudun-l'Ardoise - Prestations Haut de Gamme pour cette magnifique maison contemporaine, classée A en énergétique, construite en 2014, située à proximité du centre de Laudun, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans un quartier prisé. Avec une surface habitable de 128m² sur deux étages, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux sur une parcelle de près de 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert de 48 m², comprenant le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine, abritée derrière sa verrière. Une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), un bureau (ou chambre bébé), un toilette ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain/douche et un toilette indépendant.
Vous pourrez également profiter d'un confortable jardin exposé sud pour des moments de détente en plein air. Une terrasse de 32 m², intégralement couverte par une pergola en fer forgé, vous apportera l'ombre nécessaire en été. Une piscine sécurisée de 6x3,20 m, installée en 2022, bordée d'une seconde pergola, bioclimatique celle-là, amènera la touche de fraicheur nécessaire à votre confort. Côté nord, vous retrouverez l'accès direct à votre garage.
Côté prestations, la liste est longue et non exhaustive : décoration avec goût, travertin sur la totalité de la surface, isolation irréprochable, double vitrage PVC et Alu, volets électriques, chauffage au sol réversible au rez-de-chaussée, 2 climatisations réversibles au premier, gouttières Alu, vide sanitaire de 60 cm, portail électrique, fibre optique...
L'emplacement de la maison est idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez également rejoindre facilement les axes routiers principaux pour vous déplacer en toute simplicité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique demeure à Laudun-l'Ardoise. Contactez moi dès aujourd'hui pour davantage de précisions et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert de 48 m², comprenant le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine, abritée derrière sa verrière. Une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), un bureau (ou chambre bébé), un toilette ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain/douche et un toilette indépendant.
Vous pourrez également profiter d'un confortable jardin exposé sud pour des moments de détente en plein air. Une terrasse de 32 m², intégralement couverte par une pergola en fer forgé, vous apportera l'ombre nécessaire en été. Une piscine sécurisée de 6x3,20 m, installée en 2022, bordée d'une seconde pergola, bioclimatique celle-là, amènera la touche de fraicheur nécessaire à votre confort. Côté nord, vous retrouverez l'accès direct à votre garage.
Côté prestations, la liste est longue et non exhaustive : décoration avec goût, travertin sur la totalité de la surface, isolation irréprochable, double vitrage PVC et Alu, volets électriques, chauffage au sol réversible au rez-de-chaussée, 2 climatisations réversibles au premier, gouttières Alu, vide sanitaire de 60 cm, portail électrique, fibre optique...
L'emplacement de la maison est idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez également rejoindre facilement les axes routiers principaux pour vous déplacer en toute simplicité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique demeure à Laudun-l'Ardoise. Contactez moi dès aujourd'hui pour davantage de précisions et organiser une visite.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
