APPARTEMENT DE BON STANDING

NOUVEAUTÉ – Appartement situé à La Valette-du-Var Idéalement situé à deux pas de l'Avenue 83, des écoles et des transports en commun, ce bel appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces lumineux, un salon-séjour spacieux donnant sur une terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur le jardin de la résidence, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne. Idéal pour un couple avec un enfant ou pour un investissement locatif rentable. Les + de ce bien : Un box voiture + un box moto inclus — un vrai atout rare dans le secteur ! Faibles charges de copropriété Résidence sécurisée, calme et bien entretenue Photos de home staging disponibles pour vous projeter facilement À visiter sans tarder ! Opportunité à saisir rapidement — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Cette annonce référence 301926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr