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EXCLUSIVITÉ ,LOCAL COMMERCIAL OU LOFT DE CARACTÈRE ,146 m² AU TOTAL Vous rêvez d'un bien atypique et plein de potentiel ? Ce local est fait pour vous ! Idéalement situé, ce local de 56 m² actuellement exploité en salon de coiffure offre de belles perspectives. Vous pouvez reprendre l'activité existante ou laisser libre cours à votre imagination en le transformant en un superbe loft lumineux au cachet unique. En complément, vous bénéficiez d'un vaste sous-sol de 90 m², parfaitement aménagé avec : espace cuisine, WC, chaufferie, zones de rangement. Un espace idéal pour créer des dépendances, un atelier, un home cinéma, une salle de sport? ou encore un grand espace de vie complémentaire. Les + du bien : Grand volume exploitable (146 m² au total), Belle luminosité, Multiples possibilités d'aménagement, Proche des commodités Bien rare sur le marché. Un lieu unique qui allie praticité, potentiel et authenticité. À découvrir sans attendre ! honoraires charge vendeur DPE : D Anicet Trabuc:0612270154 Agence ERA VDS IMMO 04200 PEIPIN - retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre dans le 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location