Ev 83340

Spécial investisseur! Découvrez en exclusivité cette charmante maison, située dans un quartier très calme en bout d'impasse à quelques pas des commerces du Luc. Cette maison est composée: - Au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine attenante et d'un WC. - À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et de grands placards. - À l'extérieur, une belle terrasse attenante au séjour, un jardin de 174m² , un cabanon ainsi qu'un garage. Cette maison est vendue louée : loyer 840€/mois dont 20€ de charges (7,4% de rentabilité brut) Demandez rapidement une visite afin de saisir cette superbe opportunité d'investissement!!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : MICHEAUX Alexandre (EI). RSAC : 452 663 909. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.