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Appartement T5+ Spacieux et Lumineux - Un Cadre de Vie Exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 127 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1900. Alliant charme d'antan et confort moderne, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien spacieux et lumineux. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous dans ce vaste séjour baigné de lumière, où chaque pièce raconte une histoire. Les hauts plafonds et les moulures d'origine ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur chaleureux. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences. Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement est à proximité immédiate de plusieurs commodités. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme historique et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 400 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Franck OBERLING Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 050 311