Sébastien Petitpas vous propose à Saint-Phal situé à 22 km de l'entrée de Troyes, au calme, en retrait de la route, cette
belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 123 m², construite sur un terrain
entièrement clos de 1600 m², accessible par un chemin privé avec portail électrique et
visiophone.
L'intérieur séduit par sa pièce de vie lumineuse grâce aux larges baies vitrées, une
cheminée insert chaleureuse et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
L'ensemble donne sur une grande terrasse de 50 m², agrémentée d'une pergola
bioclimatique, qui surplombe une piscine chauffée avec nage à contre-courant et
couverture manuelle de sécurité.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres.
Deux d'entre elles sont réunies autour d'un espace traversant très fonctionnel,
comprenant une salle d'eau, une buanderie, un beau dressing, ainsi qu'une salle de
bains avec une baignoire balnéo deux places.
L'une de ces chambres profite d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La troisième
chambre, indépendante, conviendra parfaitement à un adolescent ou pour recevoir.
Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique réparti sur l'ensemble de la
maison.
Le jardin paysagé, soigneusement arboré de cerisiers, pommiers et d'un plant de kiwi, accueille
également un carport, un ancien garage transformé en cellier et salle de musique, ainsi
qu'un portillon discret à l'arrière donnant accès à un petit chemin de promenade.
L'école maternelle et primaire sont accessibles à pied, tout comme les petits
commerces du village, notamment une boulangerie et un relais postal.
Un bien rare, alliant calme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de
Troyes
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS inscrit au RSAC de TROYES n° 822 928 602
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 123 m², construite sur un terrain
entièrement clos de 1600 m², accessible par un chemin privé avec portail électrique et
visiophone.
L'intérieur séduit par sa pièce de vie lumineuse grâce aux larges baies vitrées, une
cheminée insert chaleureuse et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
L'ensemble donne sur une grande terrasse de 50 m², agrémentée d'une pergola
bioclimatique, qui surplombe une piscine chauffée avec nage à contre-courant et
couverture manuelle de sécurité.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres.
Deux d'entre elles sont réunies autour d'un espace traversant très fonctionnel,
comprenant une salle d'eau, une buanderie, un beau dressing, ainsi qu'une salle de
bains avec une baignoire balnéo deux places.
L'une de ces chambres profite d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La troisième
chambre, indépendante, conviendra parfaitement à un adolescent ou pour recevoir.
Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique réparti sur l'ensemble de la
maison.
Le jardin paysagé, soigneusement arboré de cerisiers, pommiers et d'un plant de kiwi, accueille
également un carport, un ancien garage transformé en cellier et salle de musique, ainsi
qu'un portillon discret à l'arrière donnant accès à un petit chemin de promenade.
L'école maternelle et primaire sont accessibles à pied, tout comme les petits
commerces du village, notamment une boulangerie et un relais postal.
Un bien rare, alliant calme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de
Troyes
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS inscrit au RSAC de TROYES n° 822 928 602
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
