LA COLLE SUR LOUP- Charming 6-room Provencal house 178m² with swimming pool and separate apartment

LA COLLE SUR LOUP- Entdecken Sie diese charmante provenzalische Villa von 178m² in einem beliebten Wohngebiet in La Colle sur Loup. Diese schöne Villa ist in sehr gutem Zustand und absolut ruhig gelegen. Sie befindet sich in einer dominanten Position ohne Gegenüber und hat aufgrund ihrer Süd-West-Ausrichtung von morgens bis abends Sonne. Die Villa bietet einen friedlichen Lebensraum mit einem freien Blick auf die Hügel und gute Leistungen innerhalb des Hauses. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Einbauküche. Alle Räume führen auf eine große Holzterrasse mit Pool. Im Obergeschoss finden wir ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, drei helle Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Abstellraum und ein separates WC. Eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand besteht aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer. Die Wohnung ist ideal, um Gäste zu beherbergen oder zu vermieten. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum von ca. 65m², der als Lagerraum, Fitnessraum, Spielzimmer oder Kinosaal genutzt werden kann. Die 1993 erbaute provenzalische Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1000m² mit einem 2020 renovierten Salzwasserpool und mehreren Parkplätzen. Es ist nur wenige Minuten vom charmanten Dorf La Colle sur Loup, den Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt. Das Haus ist außerdem nur 10 Minuten von der Autobahn und etwa 20 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt. Ref: TCEMMA3734 Preis: 950.000€ Maklerhonorar für Verkäufer. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www;georisques.gouv