Ev - Neydens

A vendre à Neydens (74160). Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle offre une surface habitable totale de 212 m², dont 166 m² pour la partie principale et 45 m² pour un appartement T2 indépendant. Une configuration idéale pour accueillir un adolescent, un parent, générer un revenu locatif ou encore exercer une activité professionnelle depuis chez soi. Construite au début des années 70, la maison a bénéficié d’une rénovation partielle du rez-de-chaussée, qui présente aujourd’hui un style contemporain et confortable. Vous apprécierez notamment la grande pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et ouverte sur une véranda qui vous laisse profiter d’un terrain plat de 1180 m². Côté localisation, la propriété bénéficie d’une situation géographique optimale : à l’abri de toute nuisance mais proche de toutes commodités, accessible à pied depuis l’arrêt de bus TPG et le centre commercial Vitam Parc, qui propose activités sportives et commerces de proximité. Une maison familiale, pratique et conviviale, pensée pour faciliter le quotidien tout en offrant une belle qualité de vie à chacun. CLASSE ENERGIE: F "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".