À VENDRE – Local industriel 1 412 m² – Ludres (54710) – Dynapôle
Accès poids lourds – 3 quais + 1 plain-pied – Bureaux aménagés – Parking privatif
PJ.Real Estate vous propose à la vente un local industriel / local d’activités de 1 412 m², situé au cœur de la zone industrielle Dynapôle de Ludres (54710), un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate de Nancy.
Description du bien
Surface totale : 1 412 m²
Accès logistique :
- 3 portes d’accès à quai (dont 2 couvertes)
- 1 porte plain-pied
- Hauteur sous poutre : 6 mètres
Construction :
- Structure béton
- Couverture en bac acier isolé pour une meilleure isolation thermique
- Aménagements intérieurs :
- Bureaux cloisonnés + open-space
- Faux plafond et plinthes techniques périphériques
- Douche et sanitaires
Extérieurs :
- Aire de manœuvre pour poids lourds
- Parking privatif
✅ Les atouts du site
- Emplacement stratégique au cœur du Dynapôle de Ludres
- Zone industrielle dynamique, accueillant de nombreuses PME et grands groupes
- Infrastructures adaptées pour des activités logistiques, industrielles ou de production
- Accessibilité optimale aux grands axes autoroutiers
Conditions financières
Prix net vendeur : 2 930 000 €
Honoraires d’agence : 2,5 % HT en sus, à la charge de l’acquéreur
Contactez PJ.Real Estate, spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Nancy et le Grand Est, pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Accès poids lourds – 3 quais + 1 plain-pied – Bureaux aménagés – Parking privatif
PJ.Real Estate vous propose à la vente un local industriel / local d’activités de 1 412 m², situé au cœur de la zone industrielle Dynapôle de Ludres (54710), un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate de Nancy.
Description du bien
Surface totale : 1 412 m²
Accès logistique :
- 3 portes d’accès à quai (dont 2 couvertes)
- 1 porte plain-pied
- Hauteur sous poutre : 6 mètres
Construction :
- Structure béton
- Couverture en bac acier isolé pour une meilleure isolation thermique
- Aménagements intérieurs :
- Bureaux cloisonnés + open-space
- Faux plafond et plinthes techniques périphériques
- Douche et sanitaires
Extérieurs :
- Aire de manœuvre pour poids lourds
- Parking privatif
✅ Les atouts du site
- Emplacement stratégique au cœur du Dynapôle de Ludres
- Zone industrielle dynamique, accueillant de nombreuses PME et grands groupes
- Infrastructures adaptées pour des activités logistiques, industrielles ou de production
- Accessibilité optimale aux grands axes autoroutiers
Conditions financières
Prix net vendeur : 2 930 000 €
Honoraires d’agence : 2,5 % HT en sus, à la charge de l’acquéreur
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