Appartement de caractère au coeur d'Orléans

Situé dans un immeuble de charme édifié en 1900, cet appartement d'exception prend place en plein centre-ville d'Orléans, à deux pas des bords de Loire. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond et parquet ancien en point de Hongrie composent une atmosphère élégante et intemporelle. La vaste pièce de réception, sublimée par une cheminée d'époque, se déploie en un double séjour baigné de lumière, idéal pour partager des instants conviviaux. La salle à manger attenante et la cuisine séparée complètent cet espace de vie raffiné. Côté nuit, trois chambres confortables, chacune dotée de sa salle de bain privative, offrent un cadre intime et fonctionnel à leurs occupants. Chaque détail, moulures, parquet ancien, cheminées rappelle le cachet de l'ancien, allié à une rénovation soignée qui confère à ce lieu une élégance unique. Un appartement rare, qui séduira les amateurs de biens de caractère au coeur d'une ville dynamique et culturelle . Les commerces, écoles et services du centre-ville sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien agréable à ce bien rare. Copropriété de 12 lots Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 1980 et 2700 euros Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94 Agent Commercial (EI) RSAC N 494 300 197 - Orléans Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.(Pas de procédure en cours).