Loft - Endüstriyel atölye NICE'i yeniden keşfetti

*EXCLUSIVITE* : Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de DROUOT.IMMO. Prix de départ de 593 000 euros. Estimation : entre 790 000 euros et 830 000 euros. La date de la vente est prévue le Samedi 13 décembre 2025 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Dans le quartier très prisé du port de Nice, là où bat le coeur vibrant de la ville, se niche un lieu d'exception. Cet ancien atelier de fabrication de parapluies, réhabilité avec un soin infini, a été transformé en un loft de 155,23 m2 loi carrez, où le charme et l'histoire s'entrelacent avec le confort moderne. Dès l'entrée, le passé industriel du lieu se dévoile, conservant son authenticité grâce aux poutres apparentes et aux murs de béton. L'espace de vie, vaste et lumineux, déploie de beaux volumes et une hauteur sous plafond qui invitent à la respiration. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre avec fluidité, parfaite pour des moments de convivialité. Ce loft est un véritable havre de paix, offrant quatre chambres spacieuses dont une majestueuse suite parentale. Chaque détail a été pensé, de la salle de bain design aux finitions haut de gamme, pour créer un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel. Le tout est complété par un grand garage, un atout rare dans ce quartier recherché. Situé à quelques pas des commerces, des restaurants et du port, ce loft est une invitation à vivre une vie urbaine sans renoncer au caractère. Un coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques, sensibles à la singularité d'un lieu chargé d'histoire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220 euros et 1710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 1600 euros.