Maison contemporaine de plain-pied avec gîte indépendant

Implantée sur plus d'1,5 hectare, cette maison de plain-pied d'environ 163 m2 joue avec les volumes et la lumière. Contemporaine et singulière, elle incarne un immobilier différent au coeur du Controis-en-Sologne. Une réalisation unique où architecture moderne et nature se rencontrent dans un cadre préservé. Les façades, habillées d'un bardage bois autoclave côté sud et d'un bardage métallique sur les façades nord et est, confèrent à la maison une identité résolument contemporaine et élégante. Sa silhouette en U s'articule autour d'une terrasse centrale, véritable coeur de vie ouvert sur l'extérieur. Les baies vitrées prolongent les lignes intérieures et laissent entrer le paysage, créant une atmosphère douce et apaisante. L'entrée avec placard mène vers un premier coin nuit composé de deux chambres baignées de lumière, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La vaste pièce de vie, aux tons neutres et habillée d'un sol en micro-béton, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas convivial, tandis qu'un salon chaleureux, animé par un poêle à bois, invite à des instants de quiétude. Un bureau vient compléter cet espace, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, elle aussi tournée vers le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées. Le parc environnant se déploie comme un véritable écrin naturel, alternant clairières et boisements. Une petite mare apporte charme et fraîcheur à l'ensemble, tout en favorisant la biodiversité. Une piscine complète cet espace extérieur, offrant des moments de détente au soleil et de baignade en toute intimité. Au coeur de cet environnement apaisant, un gîte indépendant accueille confortablement quatre personnes, parfait pour profiter de la nature en toute intimité. Un atelier supplémentaire complète la propriété, offrant de multiples possibilités d'usage, qu'il s'agisse d'un espace de création, d'un bureau indépendant ou d'un lieu de rangement. Maison passive et peu énergivore, elle conjugue confort moderne et respect de l'environnement, pour un quotidien à la fois pratique et serein. Un lieu de vie rare où modernité, confort et nature se rencontrent, offrant une atmosphère apaisante et des perspectives inédites sur l'environnement verdoyant. Cette maison contemporaine, avec son gîte indépendant et son cadre préservé, représente une opportunité unique pour créer des souvenirs durables et profiter pleinement d'un quotidien en harmonie avec la nature. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact (EI): Margaux Garanne: 07 70 18 84 04 Agent commercial RSAC 930189519 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr