MİMAR TASARIMLI VİLLA - 175 M² - SAINT BRIAC SUR MER

Saint-Briac-sur-Mer – Außergewöhnliche Architektenvilla mit Swimmingpool und Landschaftsgarten. Ideal zwischen Strand, Golfplatz und Stadtzentrum gelegen, besticht diese moderne Villa aus dem Jahr 2016 durch ihre einzigartige Architektur und hochwertige Ausstattung. Eingebettet in ein 900 m² großes, umzäuntes und bewaldetes Grundstück bietet sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Schon der Eingang gibt den Ton an: eine majestätische Halle mit einer Deckenhöhe von 7 Metern und direktem Blick auf den Innenhof. Dank großer Öffnungen fällt großzügig Licht in die Räume. ~ Ein spektakulärer Wohnraum ~ Das 40 m² große, durch ein riesiges Glasdach lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum Garten und zur Holzterrasse. Sein beeindruckendes Volumen wird durch eine prächtige Treppe verstärkt, die zu einem 16 m² großen Zwischengeschoss führt, das sich ideal als Leseecke, Büro oder gemütliches Wohnzimmer eignet. Die angrenzende 20 m² große Küche vereint Geselligkeit und Funktionalität. Der direkte Zugang nach draußen ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. ~ Schlafbereiche für Komfort ~ - Im Erdgeschoss befindet sich eine prächtige, 23 m² große Master-Suite mit Zugang zur Terrasse, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und der Möglichkeit, ein Hamam zu installieren. Ein Ankleidezimmer für Gäste, eine separate Toilette, ein großer Werkstatt-Waschraum von über 17 m² und ein Keller vervollständigen diese Ebene. - Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage. ~ Ein Außenbereich zum Entspannen ~ Im Herzen des Gartens beherbergt die große Holzterrasse einen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Whirlpoolbereich. Eine wahre Oase der Ruhe für besondere Momente mit Familie oder Freunden. Hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und kühne Architektur machen diese Villa zu einem außergewöhnlichen Anwesen. Eine Einladung zum Wohlbefinden in einer privilegierten Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 95 55 24 07 (Ref. 592986)