***Guillaume BILQUARD by BSK Immobilier***

Idéalement situé à Tours nord proche des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement au rez-de-chaussée de 74 m2 et ses 3 chambres niché dans une copropriété calme et sécurisée. Il vous séduira par sa pièce de vie de plus de 30 m2 lumineuse et sa décoration moderne. L' ensemble est accompagné d'une cave spacieuse et d'une place de parking privative - stationnement supplémentaire facile au pied de la résidence - Les charges de copropriété comprennent le chauffage - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 304137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 163 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2 068,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1305.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr