Maison en pierre et son jardin paysager

A seulement 110 km de Paris et 30 minutes d'Orléans, au coeur du charmant village de Rebréchien, cette maison ancienne en pierre déploie 136 m2 habitables sur un terrain de 964 m2. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, la maison conjugue authenticité et confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre aujourd'hui utilisée comme bureau, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, une véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toutes saisons. A l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant confort et indépendance. Côté extérieurs, la maison se tourne vers un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis, planté de beaux arbres et de haies, et agrémenté d'un bassin. Ici, le calme est absolu. Une terrasse permet de profiter des longues soirées d'été, tandis que l'hiver, la cheminée du salon assure chaleur et convivialité. La maison est habitable de plain-pied, garantissant un confort de vie au quotidien. En complément, un appentis permet de stocker le bois, et deux garages viennent faciliter le rangement ou accueillir les véhicules. Un lieu où il fait bon vivre toute l'année, pensé aussi bien pour des moments de quiétude à la campagne que pour recevoir famille et amis. Un environnement calme et préservé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Commodités à 5 minutes à pied Ecoles sur la commune 30 minutes du centre d'Orléans 22 minutes de la gare des Aubrais (TER Austerlitz) 110 km du centre de Paris CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2110 euros et 2910 eurospar an. Contact: Margaux : 06 65 72 08 79 Agent commercial (EI) RSAC: 920 708 369 ORLEANS